Земли поселений, земли, размещённые, как правило, в урбанистический черте или в границах других заселённых пунктов, используемые и предназначенные для застройки и формирования урбанистических и деревенских поселений и отделенные от др. категорий земель. В соответствии с градостроительным регламентом, в составе земель поселений могут быть выделены следующие территориальные зоны: жилая, общественно-деловая, производственная, инженерной и транспортной инфраструктур, рекреационная, сельскохозяйственного употребления, особого назначения и др. Для аграрных участков, размещённых в границах одной территориальной зоны, устанавливается единый градостроительный регламент по их функциональному назначению. Аграрные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями и объектами культурно-бытового и другого назначения. Эти зоны могут предназначаться и для индивидуальной жилой застройки. Аграрные участки общественно-деловых зон должны быть использованы для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, общественного назначения и другими объектами, предназначенными для общественного употребления. Аграрные участки производственных зон застраиваются индустриальными предприятиями - складскими и др. помещениями, предназначенными для индустриальных целей. В зоне инженерной и транспортной инфраструктур земли предназначены для сооружения объектов железнодорожного, автомобильного, речного, морского, лёгкого и трубопроводного транспорта, связи, инженерной инфраструктуры и др. Аграрные участки рекреационных зон, в т. ч. занятые урбанистическими лесами, скверами, парками, урбанистическими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха населения. В пределах черты деревенских и урбанистических поселений могут выделяться зоны особо охраняемых территорий. Это участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, оздоровительное и иное особо ценное назначение. В зонах сельскохозяйственного употребления аграрные участки предназначены для ведения сельскохозяйственного производства. Аграрные участки всеобщего пользования - земли, занятые улицами, дорогами, скверами, бульварами, водоемами и др. объектами - могут включаться в состав др. зон.
|