Земельный кадастр государственный, систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в РФ, кадастровой стоимости, местонахождении, размерах участков и прочно связанных с ними объектов неподвижного имущества. В земельный кадастр включают информацию о субъектах прав на аграрные участки. Земельный кадастр ведется по единой для РФ системе. Порядок ведения земельного кадастра устанавливается ФЗ о земельном кадастре. Земельный кадастр является информационной и правовой базой аграрных отношений. В нем описываются общая площадь участков и их местонахождение, конфигурация, состав и свойство угодий, прибыльность от земли и её цена. Все основные сведения о данном аграрном участке заносят в Единый государственный реестр земли, аграрный участок отображается на кадастровой карте и реализовывается государственная регистрация прав на него. Полномочия по ведению государственного земельного кадастра распределяются между РФ, её субъектами и органами туземного управления. Органы государственной власти РФ разрабатывают и принимают федеральные законы и другие правовые акты в данной области, контролируют их соблюдение, разрабатывают, утверждают и реализуют федеральные программы формирования государственного земельного кадастра, обусловливают федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на выполнение деятельности по ведению земельного кадастра. Необходим для экономической оценки земли и учета стоимости земли в составе естественных ресурсов, установления обоснованной платы за землю.
|